東濃ひのきを使用した木造住宅の建築技術でマイホーム、リフォーム増改築を、東濃地域(多治見市・土岐市・瑞浪市・恵那市・中津川市)の方にご提供!

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実際に家が完成するまではどれぐらいの時間がかかりますか?
東濃ひのき 木造住宅 岐阜県 中津川市 マイホーム リフォーム増改築 規模、工法にもよりますが、マルカでは平均して5〜6ヶ月程度の
時間をいただいております。

     自分の理想の家、こだわりの家を建てようと思うと
     やはり高額になるでしょうか?

東濃ひのき 木造住宅 岐阜県 中津川市 マイホーム リフォーム増改築 全ての要望を満たす家を建てようと思えばそれは高額になるかと思います。

しかしみなさんそれぞれ家を建てる際には予算をある程度決めてみえると
思います。
ですからもっと具体的にこだわりたい部分とそうでない部分とをはっきりさせれば
お客様の予算に見合った範囲でよりお客様のこだわりを取り入れた
夢のあるマイホームが出来ると思います。

床暖房を採用したいのですが熱源は何がいいの?
東濃ひのき 木造住宅 岐阜県 中津川市 マイホーム リフォーム増改築 床暖房については、床下にパイプを通して
温水を循環させて行うものと、
電熱線を張り巡らせて行うものとあります。
前者は温水を作り出すのにガスや灯油の
ボイラーを使用するものと最近では
電気を使用したヒートポンプ
(エアコンの室外機のようなもの)式のものも
出回っています。
後者は電熱線に通電させて
熱を得ることができます。

家にいる時間が少なく、すぐに暖房の効果を
体感したいのであれば電熱線タイプが
比較的家にいる時間が長く、時間もある程度
規則正しい生活なら温水タイプがお勧めです。
温水タイプの中でもオール電化と合わせれば
ヒートポンプ式の物が現在では
ランニングコストも低く出来るようです。

間取りは自由に出来ますか?
東濃ひのき 木造住宅 岐阜県 中津川市 マイホーム リフォーム増改築 マルカの家はフリープランです。お客様のご要望をとことんお聞きしてお客様の
ライフスタイルにあわせて何回も打合せを重ねてお客様だけの
オンリーワン住宅を提案させていただきます。

坪単価はいくら位ですか?
東濃ひのき 木造住宅 岐阜県 中津川市 マイホーム リフォーム増改築 住宅の大小、平屋建てか2階建てか等によって坪単価は変動しますが、
マルカでは引渡し後すぐに生活が出来るように、最低限必要なもの
(照明器具、カーテンなど)を標準で装備した場合で40坪程度の住宅とすると
50万〜55万円程度と思っていただければいいかと思います。(もちろん標準的な
電気の引込、上下水道のつなぎ込みも含みます、特殊な場合はご相談を)

■坪単価の豆知識
坪単価とひと言でいいますが一律の基準があるわけではありません。
単純に住宅の床面積で表す場合と施工床面積で表す場合
(バルコニーなどの面積も含まれます)又、照明器具やカーテンといった備品を
含むか含まないか、電気の引込や上下水道のつなぎ込みなどを含むか含まないか等、
同じ住宅でも条件次第で坪単価が高くなったり安くなったりします。

マルカでは基本的に、何も追加しなくても引渡しのその日から住んでいただける
そんなかたちで見積をさせていただいております。

シックハウス対策はどうなっていますか?
東濃ひのき 木造住宅 岐阜県 中津川市 マイホーム リフォーム増改築 マルカでは内装の仕上になるべく無垢の木材、
化学物質を含まない塗り壁などをお勧めしております。
建材類についても化学物質の放散量の微小なF☆☆☆☆(フォースター)
建材を使用しております。

このような材料を使用してもお客様のお持ちになる家具等から化学物質が放散される場合もありますので各部屋に強制換気のシステムを取り付けるなど家の中にいつも新鮮な空気が入るようにしています。

家具など新たに購入する場合は家具屋さんでその家具がF☆☆☆☆の建材で出来ているか聞いてみるとよいと思います。

建築工事以外にどんな費用が必要ですか?
東濃ひのき 木造住宅 岐阜県 中津川市 マイホーム リフォーム増改築 印紙税、建物登記費用、不動産取得税、
ローン手数料、保証料、引越し費用などです。
又、地盤が悪い場合などの地盤改良や
特殊基礎などもここに含まれます。

『オール電化』って何?
東濃ひのき 木造住宅 岐阜県 中津川市 マイホーム リフォーム増改築 オール電化とは家庭で‘火’を使用していたものを電気でまかなう暮らしです。
調理、給湯、暖房などに火を使わない暮らしのことで、
燃焼ガスが発生しないため清潔で安全又、全ての光熱費を電気で
まかなう為今までかかっていたガスの基本料などが無くなったり
お値打ちな料金プランなどの設定で経済的な仕組みであるといわれています。

この他にもご質問などありましたらお気軽にお問合せください。

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